Seine 15, Nieuwerkerk aan den IJssel

Over dit huis

Seine
2911 HG Nieuwerkerk aan den IJssel

AANGENAAM WONEN | RIANT TERRAS Fijn wonen in dit royale 3 kamer appartement in een modern appartementengebouw in de mooie en rustige woonwijk Esse-Laag. Deze comfortabele woning ligt op de 1e woonlaag (boven de parkeergarage) en heeft in plaats van een balkon een zeer riant én zonnig terras van 37m²! Leuk uitzicht over park en woonwijk. BEL 0180-323124 VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK. • Woonkamer en keuken samen 60m²! • Twee grote slaapkamers (22m2 en 18m2) • Gemoderniseerde badkamer • Praktische bijkeuken met veel bergruimte (ca. 5.47 x 2.30m) • Privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage • Bouwjaar 2001 | Gebruiksoppervlakte wonen 139m2, éxclusief terras. • Maandelijkse bijdrage aan de Vve € 203,13 Indeling Entree Afgesloten entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Verzorgde hal met toegang tot de lift. Entree appartement op eerste verdieping: hal met meterkast, toilet en toegang tot de vertrekken. Woonkamer Wát een ruimte! De living is 11.60 m lang en 5.47m breed! Ontdek de mogelijkheden die deze ruimte biedt. Schuifpui naar terras. Vanuit woonkamer leuk uitzicht over het park. Keuken Open keuken met keukenblok (2001) in hoekopstelling. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven, afzuipkap en koel/vrieskast. Op dit moment wordt de keuken door een muurtje gescheiden van het woongedeelte. De enorme ruimte leent zich heel goed voor het maken van een ‘woonkeuken’ met een kookeiland. Bijkeuken / berging (ca. 5.47 x 2.30m) Dit is een luxe zeg, zovéél bergruimte. Deze ruimte heeft 2 grote schuifwandkasten. Als éxtra heeft de ruimte een buitendeur naar de centrale hal. Balkon / buitenruimte Het riante terras (ca. 11.00 x 4.37 / 1.37m) ligt op het zuidoosten en heeft mooi en groen uitzicht. U kunt hier alleen of samen met uw gasten heel goed vertoeven. Slaapkamer 1 (ca. 7.54 x 3.00m) Riante slaapkamer met walk in closet (ca. 2.20 x 2.00m). Deur naar terras. Slaapkamer 2 (ca. 7.48 x 2.40m) Royale kamer goed te gebruiken als logeerkamer of als werkkamer. Voorzien van grote schuifwandkast. Ook vanuit deze kamer toegang tot het terras en leuk ‘groen uitzicht’. Badkamer Ruime, verzorgde en in 2021 gemoderniseerde badkamer (ca. 3.01 x 1.98m) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bergruimte bij het appartement In het verlengde van de keuken is er een grote bijkeuken. Direct naast de voordeur is een bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en opstelplaats voor de CV ketel. Beneden in de kelder is er een aparte (fietsen)berging (2.53 x 1.70m). Parkeren Onder het appartementengebouw ligt een parkeergarage. Bij dit appartement hoort één parkeerplaats. Buiten tegenover de entree van het appartementengebouw ligt een openbaar parkeerterrein. Vereniging van eigenaren Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is op dit moment € 203,13. Recente stukken zoals notulen, financiële cijfers en onderhoudsbegroting zijn beschikbaar via ons kantoor. Balkon Het riante terras (ca. 11.00 x 4.37 / 1.37m) ligt op het zuidoosten en heeft mooi en groen uitzicht. U kunt hier alleen of samen met uw gasten heel goed vertoeven. Bijzonderheden 1. Bouwjaar appartementengebouw 2001 2. Gebruiksoppervlakte wonen circa 139m², exclusief terras 3. Verwarming en warm water via HR combiketel 4. Het hele appartement is goed geïsoleerd en geheel v.v. dubbel glas 5. Het buitenschilderwerk is in 2020 /2021 uitgevoerd (door de VvE) 6. Alle vertrekken in het appartement zijn afgewerkt met een siergrindvloer