Snippendaal 2, Nieuwerkerk aan den IJssel

Over dit huis

Snippendaal
2914 EK Nieuwerkerk aan den IJssel

Fijne eengezinswoning op de hoek aan een gezellig woonerf met speeltuin. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, moderne keuken, drie ruime slaapkamers (oorspronkelijk vier), badkamer, handige bijkeuken en een zonnige en groene tuin op het zuidwesten. Ideale en centrale ligging in de Dalenbuurt dichtbij winkelcentrum de Reigerhof, scholen, het park, treinstation en uitvalswegen. Indeling Entree, hal met meterkast, toegang tot de woonkamer. Gezellige woonkamer aan de tuinzijde voorzien van plavuizen met vloerverwarming en een trapkast voor de voorraad. De half open keuken (geplaatst in 2020) beschikt over inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser en 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken (oorspronkelijk was dit de berging). Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en daarnaast veel bergruimte. In de tussenhal is de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop en toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1: (ca. 4,67/3,50m x 4,90m) aan de voorzijde, royale slaapkamer met twee Velux dakramen (met verduistering). Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers en op eenvoudige wijze weer te creëren. Bergruimte achter de schotten. Slaapkamer 2: (ca. 3,19m x 2,86m) aan de achterzijde voorzien van een ruime vaste kast en hor. Badkamer: (ca. 2,07m x 1,94m) voorzien van ligbad, wasmeubel en toilet. Tweede verdieping Overloop met Velux dakraam, extra aansluiting voor de wasmachine, de CV-opstelling, bergruimte achter het schot, toegang tot de vliering (met vlizotrap) en slaapkamer. Slaapkamer 3: (ca. 5,19m x 2,67m) met dakraam (met verduistering) en dakkapel. Tuin De brede en zonnige tuin ligt op het zuidwesten. De groene tuin van 10 meter diep beschikt over een vijver, afsluitbaar hek en een zijpad langs de woning. Aan de achterzijde van woning is een overkapping aanwezig waar de fietsen onder geplaatst kunnen worden. Bijzonderheden • Leuke hoekwoning op centrale plek met speeltuin en (vrij) parkeerplekken voor de deur op loopafstand van de voorzieningen • Drie (eventueel vier) slaapkamers • Tuin op het zuidwesten • Het huis is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas • Perceelgrootte 193m² en gebruiksoppervlakte wonen 107m² • In de koopovereenkomst zal een asbestclausule, oudersdomsclausule worden opgenomen.