Sternendaal 20, Nieuwerkerk aan den IJssel

Over dit huis

Sternendaal
2914 RT Nieuwerkerk aan den IJssel

LET OP! Helaas kunnen er géén nieuwe afspraken meer gepland worden. De beschikbare kijkmomenten zijn inmiddels VOLGEPLAND! Een hele leuke en goed onderhouden (starters)woning op een centrale plek in Nieuwerkerk a/d IJssel. Dit huis aan het Sternendaal is klaar voor de nieuwe eigenaar. De woning is de laatste jaren flink gerenoveerd met een luxe keuken en moderne badkamer, drie slaapkamers op de verdieping en een ruime vierde kamer met dakkapel op zolder. Gelegen in een rustige straat met een gezellig pleintje aan de achterzijde. Winkelcentrum de Reigerhof, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Kortom de ideale plek om te wonen. Bouwjaar 1983. Perceelgrootte 101m2. Gebruiksoppervlakte wonen 98m2. Indeling Entree, hal, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bestaat uit het woongedeelte aan de voorzijde en de keuken aan de tuinzijde. De begane grond is voorzien van een nette laminaat vloer met vloerverwarming (2015), strak gestuukte wanden en een handige voorraadkast onder de trap (met de pomp van de vloerverwarming). De moderne keuken, geplaatst in 2015, heeft de volgende inbouwapparatuur: koelkast met vriezer, 6-pits gasfornuis met afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. Aan de tuinzijde bevindt zich een tweede hal met de moderne toiletruimte (2015). Alle binnendeuren en binnenkozijnen zijn vervangen in 2016. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: (ca. 3,86 x 2,13) aan de achterzijde voorzien van een (vernieuwd en vergroot) velux dakraam met verduistering. Slaapkamer 2: (ca. 5,18 x 2,71) aan de achterzijde met een (vernieuwd) velux dakraam met verduistering. De losse kast blijft achter. Slaapkamer 3: (ca. 2,97 x 2,71) aan de voorzijde van de woning. Badkamer (ca. 1,97 x 2,13) geplaatst in 2015 met een inloopdouche, wasmeubel met lades en kast, (zwevend) toilet, designradiator en (elektrische) vloerverwarming. De eerste verdieping heeft een nette laminaat vloer en alle wanden zijn strak gestuukt. Tweede verdieping In 2019 is de tweede verdieping aangepakt en is er een vierde kamer gecreëerd. De verdieping bestaat uit een overloop met een (vernieuwd en vergroot) velux dakraam, de aansluiting voor de wasmachine, de CV-opstelling (2014) en toegang tot de slaapkamer. Slaapkamer 4: (ca. 4,74 x 2,78/3,83) met dakkapel (2016), bergruimte onder de schuine kap aan beide zijden en een nette laminaatvloer. Tuin Achtertuin: Vanuit de achterhal is de achtertuin bereikbaar van ca. 10m diep. De tuin ligt op het noordoosten en heeft een stenen berging en een achterom. De tuin grenst aan een gezellig pleintje. Recent hebben de bewoners met elkaar dit plein opgeknapt. Bijzonderheden • Leuke (starters)woning met vier slaapkamers, instapklaar! • Perceelgrootte van 101m² en een gebruiksoppervlakte wonen van 98m² . • Het hele huis is voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbel glas. • Gelegen in een rustige straat op een centrale locatie dichtbij de winkelcentum de Reigerhof en het treinstation. • Parkeergelegenheid vlak naast het huis • Als eigenaar van de woning krijg je een parkeerontheffing. Voor een tweede parkeerplaats betaal je ongeveer €23,- voor 3 jaar • In de koopovereenkomst zal een asbestclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen