Sterremos 7, Nieuwerkerk aan den IJssel

Ken je dit type huis? Tussen de ‘gewone gezinswoningen’ in, zijn op de hoeken deze sfeervolle, kleinere type gezinshuizen gebouwd met één verdieping. Echt een leuk huis om te starten dus!

Maak kennis met de verrassende indeling met o.a. grote woonkamer (ca. 35m²), een moderne open keuken aan de voorzijde, twee slaapkamers en moderne badkamer op de verdieping. Bekijk de plattegronden.

Gezellig achtertuintje + terras aan de voorzijde.

Ideale en centrale ligging, dichtbij het park, winkels, het oude dorp, NS-station en uitvalswegen.

INDELING:

Entree, ruime hal met meterkast, modern hangend toilet, bergkast en trap naar de verdieping.

Sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 35m², incl. keuken) met deur naar de tuin. De schuine wand geeft een speels effect aan de kamer. De muren en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer.

Ruime, modern uitgevoerde open keuken uit 2013 (ca. 2.32 x 3.00m) met keukeninrichting in L-opstelling. Kleurstelling: wit met mooi donkergrijs blad. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, rvs afzuigkap, vaatwasser en koel/vrieskast. Vanuit keukenraam leuk, vrij uitzicht.

In de hal, de woonkamer en de keuken ligt een moderne laminaatvloer met brede delen.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de vertrekken:

Slaapkamer 1 (ca. 4.90 x 2.90m)

Slaapkamer 2 (ca. 3.17 x 2.80m)

Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat.

Ruime, modern uitgevoerde badkamer (ca. 3.00 x 1.80m) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Grijze vloertegels en witte wandtegels.

TUIN:

De achtertuin heeft de vorm van ‘taartpunt’ en ligt op het noordoosten. De totale lengte is circa 7 meter, de breedte varieert van circa. 4.50m bij de gevel tot circa 2.00m in de punt.

In de voortuin heb je een terras op het zuidwesten.

ALGEMEEN:

• Bouwjaar woning 1978.

• Gebruiksoppervlakte wonen 83m².

• Perceelgrootte 93m², eigen grond.

• De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en v.v. dubbel glas.

• Het huis heeft Energielabel C.

• Verwarming en warmwater via cv-combiketel 2002.

• Aan de voorzijde is een aangebouwde berging.

• Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017.

• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.

VASTE LASTEN - bedragen op jaarbasis, m.u.v. termijnbedrag energie

Onroerende zaakbelasting € 194,00 (WOZ waarde 2020, € 181.000,--)

Rioolrechten € 228,99

Afvalstoffenheffing € 249,70

Waterschapslasten € 299,00

Indicatie maandbedrag energie € 125,00

Kenmerken

Informatie
Overige informatie

Neem een kijkje

Ook interessant