Sterremos 72, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel

Over dit huis

Sterremos
2914 VH Nieuwerkerk Aan Den Ijssel

RUIME OPBOUW | ZONNIGE TUIN | CARPORT` Een goed onderhouden eengezinswoning met eigen parkeerplaats. De woning heeft een tuingerichte woonkamer en moderne keuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De opbouw op de eerste verdieping is later gerealiseerd en nu ingericht als vierde slaapkamer. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en acht zonnepanelen op het dak. De keurig aangelegde zonnige tuin gelegen op het zuidoosten heeft een stenen berging (9m2) en een carport. Centrale ligging in de Mossenbuurt dichtbij scholen, het park, NS station en winkels. Bouwjaar 1977. Perceelgrootte 135m2. Gebruiksoppervlakte wonen 116m2. Indeling Hal met meterkast (vernieuwd 2020), vaste (garderobe)kast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de open keuken in een U-opstelling met een verlaagd plafond met inbouwspots. Inbouwapparatuur: 5pits-gasfornuis met afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koel/vrieskast en vaatwasser. Extra lichte ruimte door het dakraam. Gezellige tuingerichte woonkamer voorzien van een airco (2020), een handige voorraadkast onder de trap en een deur naar de tuin. Op de begane grond ligt eiken lamelparket en de muren en plafond zijn strak gestuukt. Eerste verdieping Overloop met een vaste kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en de CV (2010). Toegang tot de vertrekken: Slaapkamer 1: (ca. 3,25m x 3,00m) aan de voorzijde voorzien van een Velux dakraam met verduistering. Slaapkamer 2: (ca. 2,92m x 2,15m) aan de achterzijde voorzien van een kunststof kozijn. Slaapkamer 3: (ca. 4,56m x 3,00m) aan de achterzijde voorzien van een vaste schuifwandenkast en een kunststof kozijn. Badkamer (ca. 1,60m x 2,15m) met een zwevend toilet, wastafel, ligbad met douche, radiator en een dakraam. Op de vloer van de eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer en de muren zijn voorzien van behang. Tweede verdieping Open ruimte : 5,30m x 5,05m Deze verdieping is er in 2014 opgebouwd, daardoor is er 27m2 woonoppervlakte bijgekomen. Nu ingericht als vierde slaapkamer, maar ook goed in te richten als werkplek. Op eenvoudige wijze zouden hier ook twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Er is een vaste kast aanwezig met de omvormer voor de zonnepanelen. De zolder beschikt over een airco (2020), radiator en is voorzien van kunststof kozijnen (met hor en screen) aan de achterzijde en twee Velux dakramen (met verduistering) aan de voorzijde. Onder de schuine kap zijn handige verrijdbare opbergkasten gemaakt. Op de vloer van de tweede verdieping ligt een nette laminaatvloer en de muren zijn strak gestuukt. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is in 2020 opnieuw aangelegd. Er zijn keramische tegels gelegd en een nieuwe schutting geplaatst. De tuin heeft een ruime stenen berging van 9m2, een achterom en een carport. Afmeting tuin 9,00m x 5,30m Stenen berging 4,50m x 1,90m Carport 4,75m x 3,25m Bijzonderheden • Bouwjaar 1977 • Perceelgrootte 135m² en gebruiksoppervlakte wonen 116m² • Op het dak van de woning liggen acht zonnepanelen (geplaatst in 2019) • De gevelbekleding is van Keralit, grotendeels kunststof kozijnen met (volledig) dubbel glas • De dakpannen zijn vernieuwd, dakbedekking van de carport en de schuur is in 2016 vervangen • Verwarming en warm water via cv-combiketel uit 2010 • Rustige ligging met een fietspad aan de voorzijde en parkeerplaats aan de achterzijde • Energielabel A • In de koopovereenkomst zal de asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen