Thorbeckelaan 175 , Gouda

Als koper tref je het! Aan dit smaakvolle drie (voorheen 4) kamer appartement hoef je niets meer te doen…

Over dit huis

In 2017 is dit prettig ingedeelde appartement compleet én met oog voor detail verbouwd.

Met als resultaat een hip en trendy appartement van nú.

Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw. (type portiekflat)

Ideale en centrale ligging dichtbij NS station, stadscentrum en uitvalswegen. Vrij parkeren!

Maak snel een afspraak om dit gave appartement te bekijken.

INDELING:

Afgesloten entree op begane grond. Verzorgd trappenhuis. Toegang tot de bergingen.

Entree appartement op tweede verdieping.

De grote hal maakt dat je fijn binnenkomt. Wat direct opvalt zijn de prachtige, hoge zwarte deuren die het appartement een chique uitstraling geven.

Als je de woonkamer binnenstapt voel je, je direct thuis. Heerlijk lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 8.85 x 3.69 / 3.24m) onderverdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde.

De eetkamer heeft een opmaat gemaakte kastenwand. Aan voorzijde leuk en levendig uitzicht.

Smaakvol uitgevoerde keuken (ca. 3.00 x 1.75m) met een zwart keukenblok in rechte opstelling. Stoer aanrechtblad in houtlook. Handige inbouwkast. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, combioven, afzuigkap, koelvrieskast en vaatwasser. Vanuit keuken deur naar balkon.

Modern uitgevoerde badkamer (ca. 2.48 x 1.48m) met inloopdouche en wastafelmeubel met 2 wastafels.

Slaapkamer 1 (ca. 3.34 x 2.45m)

Met vaste kast. Deur naar inpandig balkon.

Slaapkamer 2 (ca. 3.58 x 2.31m)

Met kast v.v. aansluiting voor de wasmachine en opstelling cv ketel.

• Wandafwerking: alle wanden zijn strak gestuukt! En de hoge plinten maken het helemaal af!

• Vloerafwerking: In de hal, de woonkamer en de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer. In de keuken en badkamer liggen grijze tegels.

ALGEMEEN:

• Bouwjaar appartementengebouw 1954

• Gebruiksoppervlakte wonen 67m2

• Het hele appartement is houten kozijnen met HR++ beglazing

• Verwarming en warm water via cv combiketel 2017

• Het balkon aan de voorzijde ligt op het zuidwesten en de achterzijde op het noordoosten

• Ruime (fietsen) berging op begane grond

• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen

• De maandelijkse bijdrage aan de VvE is op dit moment € 83,00.

Notulen van vergaderingen en financieel jaarverslag zijn beschikbaar.

VASTE LASTEN - bedragen op jaarbasis, m.u.v. termijnbedrag energie

Onroerende zaakbelasting € 125,39 (WOZ waarde 2019 € 116.000--)

Rioolrechten € 487,95

Afvalstoffenheffing € 284,00

Waterschapslasten € 191,57

Ter indicatie maandbedrag energie € 69,00

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 169.500 k.k.
  • Woonoppervlakte: 67 m²
  • Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 1954
  • Verwarming: C.V.-ketel
Overige informatie

Ook interessant