Tiber 17, Nieuwerkerk aan den IJssel

Een goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning. Gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Esse-laag, in een rustige straat met een speelplaats voor de deur.

Over dit huis

De woning is extra breed (6 meter) en heeft daardoor een ruimewoonkamer en daarnaast een nette keuken met een inpandige berging, drie slaapkamers op de verdieping, een badkamer en een zonnige tuin met berging gelegen op het ZUIDWESTEN.

INDELING:

Entree, ruime hal, meterkast, het toilet met fonteintje. Gezellige brede woonkamer (ca. 24 m2 exclusief keuken) voorzien van een laminaatvloer. Onder deze vloer ligt nog een plavuizen vloer. Open keuken aan de voorzijde van het huis (ca. 8m2). De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een combi oven/magnetron, een koelkast, een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap (direct naar buiten). Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar. Hier bevindt zich de aansluiting van de wasmachine. Deze ruimte is ook bereikbaar van buitenafaan de voorzijde van de woning.

EERSTE VERDIEPING: Overloop en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: (ca. 3,00x 5,75)aan de voorzijde van de woning. In deze kamer bevindt zich een vaste kast met daarin de CV (2011), de mechanische ventilatie, de warmte terug win unit en de zonneboiler. Daarnaast is er in de kamer een extra slaapruimte gecreëerd waar eventueel een grote inloopkast van gemaakt kan worden.

Slaapkamer 2: (ca.3,16 x 3,37) aan de achterzijde van de woning

Slaapkamer 3: (ca. 3,16 x 2,30) aan de achterzijde van de woning

Nettebadkamer(ca.2,14x 2,26) voorzien van een douche, een toilet en een wastafel.

De vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

TUIN:Via de schuifpuivanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar.

De heerlijk zonnige tuin ligt op het zuidwesten en hier kunt u dus de hele dag van de zon genieten. De tuin heeft een hardhouten terras (onderheid) en een bergkast voor het tuingereedschap.

ALGEMEEN:

•Instapklare (starters)woning met een nettebadkamer en keuken

•Perceelgrootte van123m² en een gebruiksoppervlakte wonen van95m²

•Een extra brede woning met drie goede slaapkamers

•Het hele huis is voorzien van dubbel glasen is optimaal geïsoleerd

•De woning is energiezuinig door hetwarmte terugwinsysteemen de zonneboiler

•Gelegen in een gezelligestraat met voldoende parkeerplaatsen en een speeltuin

•Een ruim en ZONNIGE tuin gelegen op het zuidwesten

•Mogelijkheid om de woning te vergroten door het plaatsen van een dakopbouw

VASTE LASTEN -bedragen op jaarbasis, m.u.v. termijnbedrag energie

Onroerende zaakbelasting € 259,49

Rioolrechten € 247,20

Afvalstoffenheffing €215,-

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 275.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 95 m²
  • Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 2000
  • Verwarming: C.V.
  • Isolatie: Volledig geïsoleerd
Overige informatie

Ook interessant