Veenmos 3, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel

Over dit huis

Veenmos
2914 XG Nieuwerkerk Aan Den Ijssel

WORDT DIT JULLIE PLEKJE?| DRIE ONDER EEN KAP Bel 0180-323124 voor het plannen van een bezichtiging. De kijkmomenten staan gepland voor zaterdagochtend 3 april, woensdag 7 april einde middag en begin van de avond en donderdagochtend 8 april. Wat een leuk plekje zeg! Aan een gezellig en besloten hofje staan 2 rijtjes met in totaal 7 huizen en één daarvan is nu te koop… Maak kennis met dit prettig ingedeelde gezinshuis met ruime woonkamer, half open keuken, drie slaapkamers op de 1e verdieping en grote, open zolderruimte. Zonnige achtertuin op het zuidoosten. Stenen berging en achterom. De huidige eigenaren hebben hier méér dan 40 jaar met veel plezier gewoond. Tekenen jullie voor een nieuwe periode…? Ideale ligging in de Mossenbuurt dichtbij winkels, diverse scholen, het park, het NS-station en uitvalswegen. Bouwjaar 1977. Perceelgrootte 149m2. Gebruiksoppervlakte wonen 112m2. Indeling Hal met meterkast en garderobe. Gezellige, lichte woonkamer in L-vorm met zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Afmeting woonkamer en keuken samen circa 42m² Half open keuken (ca. 3.03 x 2.32m) met een witte inrichting opgesteld in een recht keukenblok met een kastenwand daartegenover. Inbouwapparatuur: gasfornuis, oven, afzuigkap, magnetron en koel/vrieskast. Praktische bergkast onder de trap. Tussenhal met toilet en trap naar de 1e verdieping. In de hal, de woonkamer en keuken ligt een bruine tegelvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1: (ca. 4.19 x 3.30 / 3.05m) Slaapkamer 2: (ca. 4.19 x 3.05m) Slaapkamer 3: (ca. 3.19 x 2.10m) Op de overloop en in de slaapkamers ligt zeil en laminaat. Badkamer (ca. 2.48 x 1.81 / 2.45m) Badkamer met een douchecabine, wastafel en toilet. Aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Grote, open zolderruimte met 2 dakramen. Van deze ruimte kun je mooi één of twee kamers maken. Opstelling CV ketel, aansluiting mechanische ventilatie. Tuin Achtertuin met vrije ligging! De tuin is gesitueerd op het zuidoosten. Afmeting circa (ca. 9.00 x 5.30m) Stenen berging (ca. 3.50 x 2.00) in tuin + achterom. Bijzonderheden • Bouwjaar woonhuis 1977 • Perceelgrootte 149m² • Gebruiksoppervlakte wonen 112m² • Het huis heeft houten kozijnen, de begane grond is v.v. dubbel glas, op de verdieping zijn de kozijnen en ramen v.v. enkel glas. • Het buitenschilderwerk is in het najaar van 2020 uitgevoerd • Verwarming en warm water via HR combiketel, bouwjaar • In de koopovereenkomst zal de asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen