Vrijheidslaan 8, Nieuwerkerk aan den IJssel

Wat een gaaf plekje zeg! Aan achterzijde heerlijk vrij en aan voorzijde aan mooie, brede laan midden in het dorp. Welkom bij dit 2/1 kap huis uit de jaren vijftig…

Over dit huis

INDELING:

Entree, gang met meterkast, toilet, trap naar de verdieping; toegang tot kelder.

Kelder (ca. 2.60 x 1.95m)

Handige ‘provisieruimte’ / wijnkelder. Opstelplaats cv ketel.

Lichte, doorzonkamer (ca. 6.46 x 3.76 / 3.56m) met schouw.

Gesloten keuken (ca. 2.71 x 2.21m) aan achterzijde van het huis. Deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met apart toilet en toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1: (ca. 3.70 x 3.55m) met inbouwkast.

Slaapkamer 2: (ca. 2.69 x 3.76m) met inbouwkast.

Met openslaande deuren naar balkon.

Slaapkamer 3: (ca. 2.70 x 2.21m)

Met schuifwandkast.

Badkamer (ca. 1.95 x 0.99m)

Wit betegelde badkamer met douche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop / voorzolder (3.60 x 2.89m)

Slaapkamer 4 (ca. 4.56 x 2.90m)

Met dakkapel

ALGEMEEN:

• Bouwjaar woning 1954

• Perceelgrootte 308m²

• Gebruiksoppervlakte wonen 98m²

• Houten kozijnen met op de begane grond dubbel glas en op de verdieping enkel glas

• De plafonds zijn afgewerkt met zachtboard

• Verwarming en warm water via cv ketel (ketel is oud en aan vervanging toe)

• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de materiaalclausule worden opgenomen.

VASTE LASTEN - bedragen op jaarbasis, m.u.v. termijnbedrag energie

Onroerende zaakbelasting € 196,88 (WOZ waarde 2018, € 252.000,--)

Rioolrechten € 247,20

Afvalstoffenheffing € 215,00

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 339.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 98 m²
  • Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 1954
  • Verwarming: Cv-ketel
Overige informatie

Ook interessant