Witmos 1, Nieuwerkerk aan den IJssel

Over dit huis

Witmos
2914 XJ Nieuwerkerk aan den IJssel

HOEKHUIS | 5 SLAAPKAMERS | ZONNIGE TUIN Dit hoekhuis in de Mossenbuurt heeft je véél te bieden! In 2014 is dit huis vergroot met een volledige 2e verdieping. Maak kennis met dit fijne gezinshuis op deze hele fijne plek! • Tuingerichte woonkamer met open haard • Gezellige (eet)keuken, leuk uitzicht • 5 slaapkamers! • Moderne badkamer op 1e verdieping + éxtra douche op 2e verdieping • Vrijwel allemaal kunststof kozijnen met HR++ glas • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Mooie en levendige locatie dichtbij scholen, winkels, het park en openbaar vervoer Dit huis is per direct beschikbaar en kan dus al op korte termijn bewoond worden... Bouwjaar 1977 / opbouw in 2014 - Perceelgrootte 151m² - Gebruiksoppervlakte wonen 118m² Indeling Entree; hal met meterkast (vernieuwd), garderobe, modern toilet en trap naar de verdieping. Gezellige, tuingerichte woonkamer (ca. 5.42 x 5.22m) met open haard en deur naar de tuin. Handige kast onder de trap. Leuk doorkijkje via zijraam. Ruime, open (eet)keuken (ca. 4.30 x 2.70m) aan voorzijde van het huis met verzorgd keukenblok (2008) in hoekopstelling. Vanuit keuken leuk uitzicht over de straat en singel. De keuken is ruim genoeg om er een eettafel te plaatsen. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast en vaatwasser. • De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop met vaste kast en toegang tot de vertrekken: Slaapkamer 1: (ca. 4.76 x 2.97m) Met dakraam en bergruimte onder het schuine dak. Leuk doorkijkje via zijraam. Slaapkamer 2: (ca. 3.31 x 2.97m) Slaapkamer 3: (ca. 3.01 x 2.13m) met dakraam en bergruimte onder het schuine dak. • Op de overloop en in de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer. Modern uitgevoerde badkamer (2014) met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen en toilet. Als éxtra kun je vanuit deze badkamer zo de infrarood sauna instappen… Witte wandtegels en grijze vloertegels. Tweede verdieping In 2014 is dit huis vergroot met een volledige dakopbouw! De opbouw is uitgevoerd met kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding, onderhoudsvriendelijk dus. Als je het niet zou weten, zou je denken dat dit huis zo gebouwd is… De tweede verdieping is goed en praktisch ingericht met: • Ruime en lichte overloop met vaste kast (cv kast) en toegang tot de vertrekken. • Slaapkamer 4 (ca. 3.31. x 3.00m) • Slaapkamer 5 (ca. 3.16 x 3.00m) Met dakraam. • Afsluitbare wasruimte / 2e doucheruimte (ca. 2.11 x 2.15m) Praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Als éxtra is er in deze ruimte ook een douchecabine gemaakt. Ideaal! Op de overloop en in de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer. Tuin DE TUIN: • De achtertuin is circa 9.30 meter lang en 5.20m breed. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. • De tuin is betegeld met mooie, grijze tegels en heeft een speelse pergola. Tegen de schuur aan is een terras ingericht voor een loungebank. De palmboom in de achtertuin zorgt voor een tropisch sfeertje… BERGING: • De stenen berging in achtertuin (ca. 3.50 x 2.01m) is aan de buitenzijde bekleed met sfeervolle houten delen. Poort naar achterom. • In de voortuin (ca.4.90 x 5.20m) zijn twee overdekte (fietsen)bergingen gemaakt. Bijzonderheden • Bouwjaar woning 1977 + 2014 de opbouw van de 2e verdieping • Perceelgrootte 151m² • Gebruiksoppervlakte wonen 118m² • Vrijwel het hele huis is v.v. HR++ glas in kunststof kozijnen • Verwarming en warm water via HR combiketel uit 2021 (Nefit Proline) • In de koopovereenkomst zal de asbestclausule en de ouderdomsclausule worden opgenomen.