Zwanendaal 73, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel

Over dit huis

Zwanendaal
2914 RR Nieuwerkerk Aan Den Ijssel

LET OP! BEL 0180-323124 VOOR EEN BEZICHTIGING. U HOORT DAN DIRECT OF ER NOG EEN PLEK BESCHIKBAAR IS. ALS DE GEPLANDE KIJKMOMENTEN VOLGEBOEKT ZIJN, ZULLEN WIJ UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST NOTEREN. CENTRALE LIGGING │ EIGEN PARKEERPLEK ONDER CARPORT Leuke tussenwoning met eigen parkeerplek gelegen op centrale plek. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met half open keuken, drie slaapkamers op de verdieping en vernieuwde badkamer, nog een slaapkamer op zolder, een keurig aangelegde diepe tuin en stenen berging aan de voorzijde. Leuk gelegen met speelpleintje aan de achterzijde dichtbij winkelcentrum Reigerhof, NS station en diverse scholen. Bouwjaar 1980. Perceelgrootte 131m2. Gebruiksoppervlakte wonen 97m2. Indeling Entree, ruime hal met de meterkast en de toiletruimte. De tuingerichte woonkamer heeft een voorraadkast onder de trap en is voorzien van een laminaatvloer. De muren zijn deels behangen en deels voorzien van spachtelputz. De half open keuken (2016) aan de voorzijde heeft een L-vormige opstelling met los apparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis en koelkast. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1: (ca. 2,21m x 2,68m) aan de voorzijde. Slaapkamer 2: (ca. 4,67m x 2,68m) aan de achterzijde met een vaste kast. Slaapkamer 3: (ca. 3,67m x 2,40m) aan de achterzijde. Badkamer (ca. 2,59m x 2,40/1,82m) geplaatst in 2016 met toilet, douchecabine, ligbad, wasmeubel en radiator. De eerste verdieping heeft een laminaatvloer en de muren zijn voorzien van behang. Tweede verdieping Overloop met bergruimte en de CV-opstelling. Slaapkamer 4: (ca. 5,22m x 4,06/3,07m) ruime kamer met dakraam, de aansluiting voor de wasmachine, bergruimte achter de schotten en toegang tot de vliering in de nok. Tuin ACHTERTUIN: Via de deur vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar van ruim 10m diep en 5,5m breed, gelegen op het oosten. De tuin is in 2018 opnieuw aangelegd en alle schuttingen zijn vernieuwd. Er is een rolluik aanwezig, een buitenkraan en een achterom. VOORTUIN: De voortuin biedt plek voor een eigen parkeerplaats onder de carport en geeft toegang tot de stenen berging van 6m2. Ook hier is een buitenkraan aanwezig. Bijzonderheden • Leuke eengezinswoning met vier slaapkamers • Nette badkamer geplaatst in 2016 • Bouwjaar woning 1980 • Perceelgrootte 131m² en gebruiksoppervlakte wonen 97m² • Het hele huis is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (behalve voordeur) • Eigen parkeerplek onder de carport • Stenen berging aan de voorzijde van 6m2 • Gezellig autoloos speelpleintje aan achterkant van de woning • Centrale plek op twee minuten loopafstand van winkelcentrum de Reigerhof en dichtbij voorzieningen zoals het treinstation en scholen. • Als eigenaar van de woning krijg je een parkeerontheffing. • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen