Zweedsezoom 8, Nieuwerkerk aan den IJssel

Over dit huis

Zweedsezoom
2912 GL Nieuwerkerk aan den IJssel

RIANT APPARTEMENT | ZONNIG TERRAS Unieke kans! Het gebeurt niet vaak dat er in dit gebouw een appartement beschikbaar is… Riant en aangenaam ingedeeld 3 kamer appartement (120m²) op mooi plekje in de wijk Parkzoom. Dit comfortabele hoekappartement op de 1e verdieping heeft u véél te bieden: • Royale living (41m²) • Een grote woonkeuken (24m2) • Twee ruime slaapkamers (23m2 en 12m2) • Fijn en kleinschalig appartementengebouw • Leuk uitzicht over park en woonwijk • Een heerlijk zonnig terras (ca. 12m2 op ‘t zuidwesten) • Eigen parkeerplaats op buitenterrein • Rustige ligging, dichtbij winkelcentrum Dorrestein, Bückeburgpark, uitvalswegen en sportverenigingen • Bouwjaar 1995 | Gebruiksoppervlakte wonen 120m2, exclusief terras. Indeling Heerlijk en comfortabel wonen… Entree Entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Hal met toegang tot de lift, trappenhuis en de bergingen. Entree appartement op eerste verdieping. Ruime gang met meterkast, toilet en toegang tot de vertrekken. Living Ruime, mooi ingedeelde living (ca. 6.60 x 5.80m) met schuifpui naar terras. Vanuit woonkamer leuk uitzicht over het Bückeburgpark en over de wijk Parkzoom. Keuken De grote keuken (ca. 7.74 x 3.23m) ligt apart van de woonkamer, hierdoor is er een echte ‘woonkeuken’ ontstaan. Een fijne plek om eten te bereiden, gezellig met elkaar te tafelen, of om gewoon lekker aan tafel een kop koffie te drinken en de krant te lezen. Ook vanuit deze ruimte weer een groot raam met vrij uitzicht. Grote, praktische keukeninrichting in hoekopstelling. Granieten aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelvrieskast. Balkon / buitenruimte Het terras is een mooi verlengstuk van de woonkamer (ca. 6.50 x 2.50m). U kunt hier alleen, of samen met uw gasten goed vertoeven. Het balkon ligt op het zuidwesten. De vloer is afgewerkt met plavuizen. Slaapkamers Slaapkamer 1 (ca. 5.75 x 4.50 / 3.50m) Riante slaapkamer met praktische schuifwandkast. Toegang tot aangrenzende badkamer. Als éxtra is deze kamer uitgevoerd met airco. Slaapkamer 2 (ca. 3.88 x 3.10m) Fijne kamer, goed te gebruiken als logeerkamer of als werkkamer. Zijraam met leuk doorkijkje. Badkamer Ruime, verzorgde badkamer (ca. 3.88 x 2.25m) met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een toilet. Bergruimte bij het appartement Er zijn 2 bergingen. De eerste berging is in het huis aangrenzend aan de keuken (ca. 3.00 x 1.50m) in gebruik als ‘bijkeuken’. Met aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en opstelplaats voor de CV ketel. De andere (fietsen)berging bevindt zich op de begane grond. (ca. 4.00 x 2.00m) Balkon Het terras is een mooi verlengstuk van de woonkamer (ca. 6.50 x 2.50m). U kunt hier alleen, of samen met uw gasten goed vertoeven. Het balkon ligt op het zuidwesten. De vloer is afgewerkt met plavuizen. Bijzonderheden Parkeren Bij het appartementengebouw hoort een parkeerterrein met circa 10 parkeervakken. Het parkeerterrein is alleen toegankelijk voor de bewoners en hun eventuele bezoekers. Vereniging van eigenaren Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De bestuursleden bestaan uit bewoners van het appartementengebouw. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is op dit moment € 250,00. De administratie van de VvE wordt in eigen beheer uitgevoerd. Recente stukken zoals notulen en financiële cijfers (jaarverslag) zijn beschikbaar via ons kantoor. Algemeen 1. Bouwjaar appartementengebouw 1995 2. Woonoppervlakte circa 120m², exclusief balkon 3. Verwarming en warm water via CV combiketel (1995) 4. Het hele appartement is goed geïsoleerd en geheel v.v. dubbel glas 5. Alle vertrekken in het appartement zijn afgewerkt met een parketvloer