Veldewater 19, Nieuwerkerk aan den IJssel

Over dit huis

Veldewater
2911 PG Nieuwerkerk aan den IJssel

Keurig onderhouden eengezinswoning op één van de leukste plekken in Nieuwerkerk. Het huis ligt in de populaire en kleinschalige woonwijk Veldewater met een zeer centrale ligging. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, moderne keuken, vier ruime slaapkamers, nette badkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten. Goede locatie dichtbij winkelcentrum de Reigerhof, (middelbare) scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en het Hitland bos op loopafstand. Indeling Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, vaste schuifkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Lichte en uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde. De woonkamer is voorzien van een massief eiken houten vloer en een trapkast voor de voorraad. Via de openslaande deuren (met plissé hor) is de zonnige tuin bereikbaar. De moderne open keuken (2015), in een L-opstelling met bar, beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap en handige carrouselkast. De keuken is voorzien van tegels op de vloer. Vanuit de keuken leuk en vrij zicht op de vijver. Eerste verdieping Overloop en toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1: (ca. 4,34m x 2,74m) aan de voorzijde. Slaapkamer 2: (ca. 4,88m x 2,74m) aan de achterzijde met een vaste schuifkast. Slaapkamer 3: (ca. 3,77m x 2,20m) aan de achterzijde. Badkamer: (ca. 3,17m x 2,20m) luxe en ruime badkamer (2019) met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. De vloer van deze verdieping is voorzien van laminaat en de muren deels van behang en deels van stuc/schilderwerk. Tweede verdieping Open ruimte met de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4: (ca. 4,73m x 3,20/4,10m) royale kamer met Velux dakraam (met verduistering en hor) en airco (2021). De kamer beschikt over een inloopkast, hier bevindt zich de zonneboiler. Vanuit de slaapkamer toegang tot de afsluitbare wasruimte. Hier bevindt zich de CV installatie (2017), mechanische ventilatie box en aansluiting voor de wasmachine. In de wasruimte is genoeg ruimte om spullen op te bergen. Daarnaast is er aan beide kanten van de zolder achter de schotten veel bergruimte. Tuin De keurig opnieuw aangelegde en zonnige tuin (2021) ligt op het zuidwesten en beschikt over een achterom, buitenkraan en stenen berging van 8m2. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Bijzonderheden • Keurig onderhouden tussenwoning op centrale plek in een fijne en kleinschalige woonwijk dichtbij diverse voorzieningen • Vier ruime slaapkamers • Moderne keuken en luxe badkamer • Onderhoudsvrije tuin op het zuidwesten • Het huis is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas • Gelegen aan een autovrijpad met parkeerplaatsen nabij de woning • Perceelgrootte 123m² en gebruiksoppervlakte wonen 133m² Stukje namens verkopers: "Destijds vielen we voor de ruime en lichte woonkamer beneden, het vrije uitzicht en de grote slaapkamer op zolder. Na bijna 11 jaar wonen wij hier nog steeds met veel plezier. De kinderen hebben het naar hun zin in de buurt en spelen na schooltijd en in het weekend met vriendjes op straat. En als er ijs ligt, heb je je eigen schaatsvijver voor de deur. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van het treinstation, de snelweg en het winkelcentrum. Waarom dan toch weg vraag je je misschien af? Er deed zich de mogelijkheid voor om een woning te kopen met een grotere tuin, zodat we een moestuin aan huis kunnen hebben. Een wens die we al langer hadden. En dus hebben we de knoop doorgehakt om deze fijne woning toch achter ons te laten."