Schelde 19, Nieuwerkerk Ad Ijssel

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Esse Laag ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 130 m2 en een perceel van 132 m2. Dankzij de uitbouw op de eerste verdieping en de opbouw in 2021 betreft dit 1 van de grootste woningen binnen deze rij. De ligging is ideaal: op korte afstand van basisscholen, kinderopvang, winkels, sportverenigingen en het treinstation. Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid voor gezinnen. Indeling Via de ruime hal met meterkast, praktische schoenenkast en toiletruimte bereik je de woonkamer. De hal geeft tevens toegang tot de trap naar de verdiepingen. De woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde. De plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming en via de grote schuifpui sta je direct in de zonnige achtertuin. Een fijne leefruimte met een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgerust met een oven, magnetron, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met afzuigkap en volop kastruimte. Extra praktisch is de voorraadkast onder de trap, ideaal voor provisie en keukenapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast met daarin de cv-ketel (2017), WTW-installatie en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide uitgerust met rolluiken. Op de overloop is een vaste kast aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping In 2021 is de woning voorzien van een opbouw, waardoor hier nog twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd. Deze verdieping biedt volop ruimte en is uitstekend geschikt als slaapverdieping, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm, een houten berging en een achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen, spelen of gezellig te dineren. Bijzonderheden • Bouwjaar 2000 • Woonoppervlakte ca. 130 m² • Perceeloppervlakte 132 m² • 6 slaapkamers • 9 zonnepanelen (2023) • Eigen parkeerplaats voor 2 auto’s • Gevel gereinigd en geïmpregneerd (2021) • Houten kozijnen met dubbel glas • Alle opengaande ramen beschikken over een hor • Energielabel A • Zonnige tuin op zuidwesten Kortom: een instapklare, energiezuinige en uitzonderlijk ruime gezinswoning op een toplocatie in Nieuwerkerk aan den IJssel.